АН ПАРТНЕР
Выберите город где хотите снять квартиру
Цена от до
расширенный поиск
Аренда квартир в Подмосковье
+ 7 (901) 531-22-11
+ 7 (495) 796-73-16
10 причин
почему выбрать нас!

Полезные советы

все "Полезные советы"

Доска объявлений

Разместить
обьявление
Последние объявления
19.02.2018 09:14:29

Сдам однокомнатную квартиру Мытищи, ул. Терешковой, д.3а

Cдам однокомнатную квартиру в г. Мытищи, ул. Терешковой, д.3a. 5/5-этажного дома, общ. площадь 32 м², кухня 6 м², комната 20 м², с/у совмещенный. Тихий район, Балкон, стеклопакеты, интернет, домофон, мет.дверь, холодильник, телевизор, стиралка-автомат, пылесос, по мебели&nbs
23.12.2017 20:56:48

Сеть складских терминалов индивидуального хранения

Сеть складских терминалов индивидуального хранения, 99 территорий по всей Москве. В нашем парке около 9 000 складских боксов различного объема по самой низкой цене аренды склада в Москве. Профессиональный персонал и круглосуточная работа всех наших объектов, круглосуточная о
20.12.2017 13:24:15

Продам участок в Крыму 9.5 соток

Продам участок в Крыму 9.5 соток (ижс) в д. Поповка известную своими бескрайними песчаными пляжами и открытым чистейшем морем. Участок расположен на улице Новая (3-я линия) , с выходом на аллею ведущую на центральный пляж, на участок заведена вода, свет и 
27.11.2017 02:54:00

Участок 49 сот. (ИЖС)

Продам участок 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе,12 км до города Дмитров, в деревне Ульянки, первая линия,заезд на участок с главной(муниципальной) дороги,то есть дорогу чистят круглый год бесплатно! Участок расположен именно в деревне!,а не в
24.11.2017 13:56:36

Квартира в Краснодаре

НЕ АГЕНТСТВО! Квартира в Краснодаре. Цена: 10 000 рублей/месяц за квартиру. www.ostkrim.biz
22.11.2017 17:50:20

Хотите увековечить свое имя? 100 участков в п. Мирный

Ижевск пригород -100 Великолепных земельных участков в п. Мирный, площади от 10 до 80 соток. Да реальная возможность, не только приумножить деньги, но и создать место которое войдет в Истории с Вашим именем, Это дано далеко не каждому, стань одн
23.10.2017 23:54:46

Продаю 3-х комнатную квартиру в г. Судак, Крым

3-комнатную квартира на продажу – г. Судак, ул. Спендиарова 64.
Продажа от владельца.
20 минут до моря пешком.
65.3 м³ – общая, жилая 37, сан. узел раздельный.
5 этаж. Дом сделан из монолитного железобетона.
Телефон: +79782025498 Ро
22.10.2017 13:49:55

Продаётся участок в Крыму 12 соток

Продаётся участок в Крыму 12 соток
Адрес: Симферопольский район, Республика Крым, Россия.
с. Пожарское, 20км от города.
Рядом школа, магазины, дружелюбные соседи.
Все коммуникации.
Полный пакет российских документов документов.
Кадастровый номер 90
18.10.2017 21:06:16

Ваш первый заработок за один час. Без рисков законно!

Пройдите 1 регистрацию, сделайте 2 действия
и получайте от 8950 рублей каждые сутки в автоматическом режиме.

Мы гарантируем:
— Первый заработок в течении 60 минут.
— Стабильный доход 24 часа в сутки.
— Поступл
10.09.2017 22:44:20

Продаю участок 7.5 соток в КП "Европейский Квартал"

Продаю участок 7.5 соток в КП «Европейский Квартал», 22 км от МКАД, заезд с Каширского или Новорязанского шоссе.
Все коммуникации — газ, свет, канализация, вода, вывоз мусора, круглосуточная охрана, забор.
Цена 2100000 руб. за&nb
11.08.2017 21:45:13

Сдаются торговые площади в Самаре

Сдаются торговые площади от 20 м² в одном из крупнейших строительных торговых центров Самары.
Адрес: г. Самара, ул. Крупской, 1
Телефон: +7 (846) 270-85-10
Стоимость аренды 350 р. м²
08.08.2017 14:40:06

Сдам однокомнатную квартиру Мытищи, ул. Терешковой, д.3

Сдам однокомнатную квартиру Мытищи, ул. Терешковой, д.3. 5/5-этажного дома, общ. площадь 32 м², кухня 6 м², комната 20 м², с/у совмещенный. Тихий район, Балкон, стеклопакеты, интернет, домофон, метал. дверь, холодильник, телевизор, стиральная машина-автомат, пылесос, из мебели&nb

смотреть все объявления

Альтернативная сделка при купле-продаже квартиры

В прошлые времена на рынке недвижимости часто можно было услышать такой термин, как обмен. То есть люди менялись квартирами, и тем самым улучшали свои жилищные условия, меняли район проживания, съезжались семьями или, наоборот, разъезжались. Такие сделки, как обмен, не потеряли своей актуальности и сегодня. Только прямой обмен люди стали использовать намного реже. На сегодняшний день на смену обмену пришла альтернативная сделка, которая по своей сути является тем же самым обменом, только оформленным по закону более надежно.

Так что же это такое альтернативная сделка? Как проходит ее процедура? Сначала необходимо выяснить, в каких случаях такая сделка Вам может стать полезной: при желании поменять район проживания, при желании или необходимости улучшить условия жилья; при обмене на квартиру меньшую по размерам, или при обмене нескольких небольших квартир на одну большую, или наоборот.

В сделках на рынке недвижимости могут принимать участие много квартир, то есть, может быть огромное количество участников. Но независимо от их количества и случая покупка и продажа квартир при альтернативной сделке оформляется одновременно для всех участников. Итак, как же происходит процедура альтернативной сделки?

Сначала необходимо правильно оценить имеющуюся квартиру и квартиру, которую Вы планируете купить. На данном этапе нужно не спешить, а правильно оценить, не ожидая очень большой стоимости, но и не требуя очень низкой стоимости за квартиру.

Далее нужно найти покупателя Вашей квартиры, который желает ее купить и может внести за нее денежный залог. Потом нужно найти квартиру, которая подойдет Вам и за которую Вы также готовы внести денежный залог. После поиска всех квартир нужно осуществить тщательную их проверку на чистоту со стороны закона.

Только потом можно осуществить непосредственно уже оформление сделки купли-продажи. При заключении сделки денежные расчеты между продавцом и покупателем, и наоборот, осуществляются с помощью депозитарной банковской ячейки, а регистрация в государственных учреждениях прав собственности для всех квартир проходит одновременно.

Достоинством альтернативной сделки является то, что она очень удобна для всех участников сделки. А недостатком — если хоть один участник откажется от сделки по каким-то причинам, то сделка не может состояться, и нужно искать снова продавца или покупателя.

автор: Агентство Недвижимости Партнер www.partner-rent.ru Аренда и Продажа квартир

Перепечатка материалов возможна только с письменного разрешения правообладателя

31.01.2012, 2791 просмотр.

 

 

 

Аренда квартир в Подмосковье

 

Подать заявку в АН "Партнер"

Новости Недвижимости

04.05.2016 18:35:51

Где в России дорогая и где дешевая недвижимость?

Речь в этой статье будет идти о ликвидной недвижимости, а не о деревянных домах или юртах. Итак, всем известно, что самые высокие цены на жилье в столице. Но от первопрестольной не сильно отстают в расценках дома и коттеджи в ближайшем Подмосковье. Апрелевка, Королев, Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Щелково, Фрязино, Одинцово, Балашиха, Реутов и многочисленные города вокруг Москвы могут гордиться дороговизной недвижимости.

24.08.2014 11:01:02

Как разорвать договор ипотеки?

Ввиду возможных жизненных ситуаций: болезнь, увольнение, понижение оклада и невозможностью платить ежемесячные платежи по кредиту, не стоит ожидать, пока банк прибегнет к активным действиям по взысканию задолженности, а обратиться в письменной форме о разрыве договора ипотеки. После поступления такого обращения в банк, начинается процедура разрыва ипотечного договора. При этом заемщик должен будет вернуть банку все полученные кредитные средства, а также уплатить комиссию, предусмотренную за отказ от кредита. Если банк откажет в разрыве договора, следует незамедлительно обратиться в суд.

20.01.2014 21:41:31

Выбор ипотечной программы

По всей вероятности, сейчас уже нет такого человека, который не знаком с термином «ипотека». Тем более, что на сегодняшний день, для многих, ипотека представляет собой уникальную возможность приобрести жилье. При этом, в каждом банке существуют ипотечные программы нескольких видом с различными условиями использования. И очень важным для будущего заемщика является выбор наиболее выгодной и удобной ипотеки.

все "Новости Недвижимости"

Статьи о недвижимости

04.05.2016 09:30:25

Чего ждать от цен на аренду жилья осенью?

В связи с новым учебно-деловым сезоном, рынок аренды жилья, как всегда, оживился. Но по данным аналитиков на сегодняшний момент не все арендаторы и арендодатели встретили друг друга. В точных цифрах: 60 на 30%. На первый взгляд арендный рынок, как обычно в это время года, оживлен. Но если присмотреться, то можно увидеть, что арендаторы ищут все более экономичные финансовые решения. Арендаторы ищут квартиры на интернет-площадках, специальных сайтах и форумах, часть из них рассматривает помощь знакомых, кто-то клеит объявления на улицах города или пользуется услугами предназначенных для этой работы учреждений.

28.04.2016 01:28:29

Аренда жилья в Королеве

Выгодным решением жилищного вопроса станет аренда квартиры в Королеве. Арендовать недорогое жилье здесь нетрудно. Королев – четвертый по численности населения город Московской области, центр городского округа. Благодаря расположенным здесь Центру управления полетами и ракетно-космической корпорации, город считается космической столицей России

24.08.2014 10:29:40

Чего стоит опасаться при покупке недвижимости

Чаще всего аферисты, работающие под видом агентов, играют на самых неприкосновенных вещах. О таком мошенничестве можно узнать сразу, а можно и через годы после покупки жилплощади. Рассмотрим основные приемы и способы обмана. 1. Продажа квартиры по доверенности от умершего человека. Агент может показать доверенность от человека, который на самом деле уже как несколько лет покинул мир. Чтобы проверить этот факт стоит обратиться к проверенному нотариусу и попросить его уточнить подлинность доверенности

все "Статьи о недвижимости"

 

Квартиры в Подмосковье
карты городов

Королев, Юбилейный, Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Фрязино, Щелково, Балашиха...

© 2006-2018 Агентство недвижимости "Партнер" - Аренда квартир в Подмосковье: сдать, снять квартиру в Подмосковье . Аренда недвижимости

Все материалы, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью АН "Партнер".
Перепечатка материалов возможна только с письменного разрешения правообладателя.

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100