АН ПАРТНЕР
Выберите город где хотите снять квартиру
Цена от до
расширенный поиск
Аренда квартир в Подмосковье
+ 7 (901) 531-22-11
+ 7 (495) 796-73-16
10 причин
почему выбрать нас!

Полезные советы

все "Полезные советы"

Доска объявлений

Разместить
обьявление
Последние объявления
10.09.2017 22:44:20

Продаю участок 7.5 соток в КП "Европейский Квартал"

Продаю участок 7.5 соток в КП «Европейский Квартал», 22 км от МКАД, заезд с Каширского или Новорязанского шоссе.
Все коммуникации — газ, свет, канализация, вода, вывоз мусора, круглосуточная охрана, забор.
Цена 2100000 руб. за&nb
11.08.2017 21:45:13

Сдаются торговые площади в Самаре

Сдаются торговые площади от 20 м² в одном из крупнейших строительных торговых центров Самары.
Адрес: г. Самара, ул. Крупской, 1
Телефон: +7 (846) 270-85-10
Стоимость аренды 350 р. м²
08.08.2017 14:40:06

Сдам однокомнатную квартиру Мытищи, ул. Терешковой, д.3

Сдам однокомнатную квартиру Мытищи, ул. Терешковой, д.3. 5/5-этажного дома, общ. площадь 32 м², кухня 6 м², комната 20 м², с/у совмещенный. Тихий район, Балкон, стеклопакеты, интернет, домофон, метал. дверь, холодильник, телевизор, стиральная машина-автомат, пылесос, из мебели&nb
30.07.2017 13:02:59

Сдаётся комната 12м в центре Балашихи 1

Срочно сдаётся комната от собственника 10 м² , в Балашихе,
в 2х-комнатной квартире на ул Советская, 22
3-й этаж 9-ти этажного кирпичного дома.
Все удобства есть (санузел совмещённый, холодильник, стиральная машинка, интернет)
В 
28.07.2017 17:16:27

Сдается 3к. квартира в г. Мытищи

Сдается 3к. квартира в г. Мытищи (МО), олимпийский пр. , д. 21, 20 мин. транспортом от метро, хозяин
3/9 эт., кирпичный, раздельные, 95 м², косметический ремонт, чистая, 2 лоджии, телефон, без мебели,. 5 мин.пешком до станции, 20 мин.маршруткой до Медведково, 
29.06.2017 19:19:55

Участок 49 сот. (ИЖС)

Продам участок 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе,12 км до города Дмитров, в деревне Ульянки, первая линия,заезд на участок с главной(муниципальной) дороги,то есть дорогу чистят круглый год бесплатно! Участок расположен именно в деревне!,а не в
21.06.2017 22:13:44

Продаётся 1-комн. квартира. Одинцовский р-он, пос. Горки-10, д. 25

Продаётся 1-комн. квартира. Одинцовский р-он, пос. Горки-10, д. 25. Расположена на 6-м эт. 16-ти этажного панельного дома. Общая площадь 37,6: комната – 19, кухня – 9,9, лоджия – 3,2. Посёлок отлично благоустроен: игровые площадки, детский сад, школа, несколько торговых центров, отделение &laqu
17.06.2017 20:04:46

Продаётся новый дом из ракушечника, общей пл. 210 кв. м на участке,14 соток

Продаётся новый дом из ракушечника, общей пл. 210 кв. м на участке,14 соток. Год постройки 2017.В очень живописном месте, с видом на крымские горы, в 3км заповедника. В 1 км от центральной трассы Симферополь — Ялта по асфальту. Г
15.06.2017 18:37:21

Участок 49 сот. (ИЖС)

Продам участок 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе,12 км до города Дмитров, в деревне Ульянки, первая линия,заезд на участок с главной дороги, (участок расположен именно в деревне!,а не в КП). Участок 49 соток (по факту 60 соток).Участок огороже
31.05.2017 21:27:31

Продается кирпичный дом без отделки в дер. Лукино Серпуховской район Московской области

Продается кирпичный дом без отделки в дер. Лукино Серпуховской район Московской области. На участке в 15 соток. Въезд на участок огорожен забором (без ворот). Цена 4 млн. руб. возможен торг.
Симферопольское направление, от Москвы 80 км. Площадь дома 200 кв. м
29.05.2017 12:14:16

Продаю участок 49 сот. (ИЖС)

Продам участок 42 км от МКАД по Дмитровскому шоссе,12 км до города Дмитров, в деревне Ульянки. Участок 49 соток (по факту 60 соток). Участок огорожен забором из проф., настила, установлены откатные ворота. На участке построен фундамент под дом, железобето
03.05.2017 20:36:27

Хостел домашнего формата на постоянной основе

Домашний формат с комфортабельными кроватями и домашней атмосферой.
В шаговой доступности от Метро, вблизи находиться множество кафе и магазинов.
Хорошая транспортная развязка.
Большая гостиная, совмещенная с кухней для веселого времяпрепровождени

смотреть все объявления

Чего ждать от цен на аренду жилья осенью?

В связи с новым учебно-деловым сезоном, рынок аренды жилья, как всегда, оживился. Но по данным аналитиков на сегодняшний момент не все арендаторы и арендодатели встретили друг друга. В точных цифрах: 60 на 30%.

На первый взгляд арендный рынок, как обычно в это время года, оживлен. Но если присмотреться, то можно увидеть, что арендаторы ищут все более экономичные финансовые решения. Арендаторы ищут квартиры на интернет-площадках, специальных сайтах и форумах, часть из них рассматривает помощь знакомых, кто-то клеит объявления на улицах города или пользуется услугами предназначенных для этой работы учреждений.

К сожалению, старания не помогли некоторым из них добиться результата. Как показывает статистика, значительная часть граждан столицы, ищущих жилье (примерно 55%), встретились с мошенниками. Это важный показатель того, что нужно внимательно изучать бумаги, договор, бланки, которые дают вам на подпись. И не только в случае аренды жилья.

В свою очередь, и та треть арендодателей, которой не удалось сдать жилье, не сидела на месте, а искала своих клиентов. Люди размещали объявления в интернете, распространяли их по улицам, полагались на «язык населения».

Достойная цена на жилье!

На данный момент можно найти достойные предложения на рынке аренды. Средняя цена на однокомнатные квартиры составляет 20000. Аренда двухкомнатной квартиры в среднем обходится в 24000, трехкомнатной — в 26000–30000 в месяц. А самый низкобюджетный вариант октября — однокомнатная квартира за 16000 в месяц. Но такие предложения, конечно, нарасхват, чего нельзя сказать о квартирах бизнес-класса.

Элитные квартиры не пользуются популярностью, так как цена на них довольно высока. Также сказывается низкий спрос и кризис бюджета страны. Но при этом их владельцы не спешат снижать цены на аренду, аргументируя свое решение такими словами: «Почему такая квартира, с отличным ремонтом и расположением должна уходить по дешевке?». В связи с этим они могут стоять на экспозиции не один месяц, пока не найдут своего нанимателя. Есть же, наоборот, люди, которые готовы к такому повороту событий, они гибче относятся к ценообразованию и доходности. У них квартиры не простаивают.

Заграничная ситуация

До принятия санкций владельцы такого жилья предпочитали сдавать его только иностранцам из Европы и Америки. Введение санкций в отношении Российской Федерации и закрытие части офисов западноевропейских компаний в Москве стало причиной сильного сокращения объема таких арендаторов. Но изменения произошли только в национальностях. Сейчас спрос на эти квартиры взяли на себя Китай, Турция и другие страны Азии и СНГ. Впрочем, их число сегодня настолько мало, что не является статистически значимым.

Проблемы и прогнозы

В случае неудачных попыток сдачи арендодатели обращаются за помощью к специалистам, которые документально несут ответственность за свою работу. И не всегда собственники делают это из опасения мошенников. Простой арендного жилья так же несет убытки, как и мошенническая деятельность, просто не в таком размере.

Процесс сдачи жилья может затрудняться по многим причинам: нет времени искать нужного клиента, отвечать на звонки и проводить бесчисленные осмотры, довольно часто остающиеся без результата. Часто у потенциальных арендаторов возникают расхождения во мнениях с собственниками квартир и, конечно же, не все они умеют вести диалог. Часть наймодателей страдает от риелторов, квартиранты которых занимаются вторичной арендой жилья или субарендой.

Большинство арендодателей против того, чтобы их жилье сдавали в субаренду. Если же наниматель нарушает это правило, которое должно быть прописано в договоре, то наймодатель имеет право расторгнуть контракт. Либо при обращении в полицию будет возбуждено уголовное дело за мошенничество. Арендатор может сдавать жилье в субаренду только с позволения арендодателя. Даже если данный пункт не прописан в договоре как запрещенный, то арендатор все равно не имеет права сдавать арендованное жилье.

Прогнозы аналитиков на осень 2015 частично подтвердились. Они считали, что цены уйдут вниз, а этот процесс возможен при снижении стабильности финансовой экономики страны из-за введения санкций. На данный момент ситуация в стране довольно шаткая, и никто не знает, куда будет двигаться экономика.

По прогнозам аналитиков, рынок ждут далеко не лучшие времена. «Мы ожидаем, что эта осень покажет более скромные результаты по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В экономике страны царит неопределенность, и она нас пугает. Мы не можем точно сказать, что будет весной 2016. Что уж говорить о следующем годе» — считает эксперт.

Факт, что количество достойного жилья от собственников сократится, но это не окажет сильного влияния на ценообразование, и в осенний период наниматели по-прежнему смогут найти варианты по выгодной цене.

автор: Агентство Недвижимости Партнер Арендв квартир

Перепечатка материалов возможна только с письменного разрешения правообладателя


04.05.2016, 1602 просмотра.

 

 

 

Аренда квартир в Подмосковье

 

Подать заявку в АН "Партнер"

Новости Недвижимости

04.05.2016 18:35:51

Где в России дорогая и где дешевая недвижимость?

Речь в этой статье будет идти о ликвидной недвижимости, а не о деревянных домах или юртах. Итак, всем известно, что самые высокие цены на жилье в столице. Но от первопрестольной не сильно отстают в расценках дома и коттеджи в ближайшем Подмосковье. Апрелевка, Королев, Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Щелково, Фрязино, Одинцово, Балашиха, Реутов и многочисленные города вокруг Москвы могут гордиться дороговизной недвижимости.

24.08.2014 11:01:02

Как разорвать договор ипотеки?

Ввиду возможных жизненных ситуаций: болезнь, увольнение, понижение оклада и невозможностью платить ежемесячные платежи по кредиту, не стоит ожидать, пока банк прибегнет к активным действиям по взысканию задолженности, а обратиться в письменной форме о разрыве договора ипотеки. После поступления такого обращения в банк, начинается процедура разрыва ипотечного договора. При этом заемщик должен будет вернуть банку все полученные кредитные средства, а также уплатить комиссию, предусмотренную за отказ от кредита. Если банк откажет в разрыве договора, следует незамедлительно обратиться в суд.

20.01.2014 21:41:31

Выбор ипотечной программы

По всей вероятности, сейчас уже нет такого человека, который не знаком с термином «ипотека». Тем более, что на сегодняшний день, для многих, ипотека представляет собой уникальную возможность приобрести жилье. При этом, в каждом банке существуют ипотечные программы нескольких видом с различными условиями использования. И очень важным для будущего заемщика является выбор наиболее выгодной и удобной ипотеки.

все "Новости Недвижимости"

Статьи о недвижимости

04.05.2016 09:30:25

Чего ждать от цен на аренду жилья осенью?

В связи с новым учебно-деловым сезоном, рынок аренды жилья, как всегда, оживился. Но по данным аналитиков на сегодняшний момент не все арендаторы и арендодатели встретили друг друга. В точных цифрах: 60 на 30%. На первый взгляд арендный рынок, как обычно в это время года, оживлен. Но если присмотреться, то можно увидеть, что арендаторы ищут все более экономичные финансовые решения. Арендаторы ищут квартиры на интернет-площадках, специальных сайтах и форумах, часть из них рассматривает помощь знакомых, кто-то клеит объявления на улицах города или пользуется услугами предназначенных для этой работы учреждений.

28.04.2016 01:28:29

Аренда жилья в Королеве

Выгодным решением жилищного вопроса станет аренда квартиры в Королеве. Арендовать недорогое жилье здесь нетрудно. Королев – четвертый по численности населения город Московской области, центр городского округа. Благодаря расположенным здесь Центру управления полетами и ракетно-космической корпорации, город считается космической столицей России

24.08.2014 10:29:40

Чего стоит опасаться при покупке недвижимости

Чаще всего аферисты, работающие под видом агентов, играют на самых неприкосновенных вещах. О таком мошенничестве можно узнать сразу, а можно и через годы после покупки жилплощади. Рассмотрим основные приемы и способы обмана. 1. Продажа квартиры по доверенности от умершего человека. Агент может показать доверенность от человека, который на самом деле уже как несколько лет покинул мир. Чтобы проверить этот факт стоит обратиться к проверенному нотариусу и попросить его уточнить подлинность доверенности

все "Статьи о недвижимости"

 

Квартиры в Подмосковье
карты городов

Королев, Юбилейный, Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Фрязино, Щелково, Балашиха...

© 2006-2017 Агентство недвижимости "Партнер" - Аренда квартир в Подмосковье: сдать, снять квартиру в Подмосковье . Аренда недвижимости

Все материалы, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью АН "Партнер".
Перепечатка материалов возможна только с письменного разрешения правообладателя.

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100